여의도오피스텔

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작성자알파고 조회 7회 작성일 2021-05-13 12:51:57 댓글 0

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서울 업무 중심 여의도 직주권 필요 없는 여의도 오피스텔 매수해도 될까?

- 투자를 위해 여의도에 분양 중인 오피스텔을 매수 고민 중인 시청자, 매수해도 괜찮은 걸까?
- 여의도의 기존 오피스텔은 업무용으로 형성되어 있는 상황, 비싼 매물로 월세 수익을 받기 힘들 것
- 여의도 직주권을 가진 자취생들은 여의도에 거주를 하지 않는 게 현실, 수요층을 찾기 힘들다는데
김남현 팀장은 오피스텔 투자 시 지역의 이름보다 이것을 보고 판단해야 된다고 하는데
이것은 무엇일까? 궁금하시다면 영상에서 확인해 보세요!
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영등포 오피스텔, 여의도 직장인은 여기가 최고? 자취방 제대로 추천했다~ 월세줘홈즈! ep.2 (더위일신세계 오피스텔,도노펠리체)

내집마련TV가 준비한 특집코너! 월세줘홈즈!
월세집을 구하는 젊은세대(대학생, 신혼부부 등), 무주택자들을 위해 월세지원금 100만원(1회)을 준다?

드디어 돌아온 월세줘홈즈 2탄!!

이번 사연자는 여의도에 직장을 다니고 있는 20대 직장인을 모셨습니다.
전세 1억 5,000만원 정도의 금액으로 영등포 집을 알아보고 계셨는데요!

이곳에 내집마련TV 긴급투입!!
MC우진,유빈님께서 영등포 집 2곳을 선정해봤습니다.

여의도 직주근접, 역세권, 훌륭한 인프라를 모두 갖춘 영등포 오피스텔
여러분이라면 어떤 집을 선택 하시겠습니까?

지금 바로 보시죠!
0:38 : 오늘의 사연자 등장
1:52 : MC유빈님이 준비한 집 소개!
5:40 : 영등포동 더위일신세계 한눈에 보기
6:06 : MC우진님이 준비한 집 소개!
10:03 : 신길동 도노펠리체 한눈에 보기


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서울 여의도 아파트보다 저렴한 최저가 1억으로 투자가능한 시그니티 랑데뷰 도심속 한강뷰 역세권 신축풀옵션

신안산선 경전철 GTX 초역세권 최저가 저렴한 소형평수 1억대 매매가능

유튜브에 #발품하우스 검색하시면 더 많은 매물을 보실 수 있습니다
https://www.youtube.com/channel/UCYCgremr_XD9rE9YbhWaYJw?sub_confirmation=1

위치: 서울특별시 영등포구 여의도 트리플역세권 입지
규모: 지하3층~지상16층 규모 지상1층~2층 근린생활시설 업무시설 혼재
착공: 2021년 2월 현재 착공 진행중
입주: 2023년 4월 예정

1968년 본격적 개발 시작된 60년대 신도시 방송국 금융시설 백화점
복합적 조성도시 현재 대한민국의 맨해튼 금융1번가로 성장한 입지
여의도 내 아파트들은 대부분 1970년대에 건축 준공 3~40년이 된
매물들 이여서 현재는 모두 재건축 추진중 여의도의 상전벽해 기대
2019년 청약 경쟁률 152:1 기록하며 완판 2020년 6월 힐스테이트
최고경쟁률 99.14:1 기록 조기마감 높은 시세차익과 미래가치 기대

우리나라 3대 중심업무지구 여의도YBD를 포함 강남권역 GBD
종로.광화문역 CBD로 구분 대한민국 상위급여 대기업 모두 밀집
5곳중 무려 3곳이 여의도 권역에 위치 넘쳐나는 업무시설에 비해
주택공급률은 턱없이 부족하기 때문에 주거상품공급 파급력 높음
조망침해요소가 전혀 없다는 것이 가장 큰 장점 서울자치구 내에서
가장 가격이 많이 오른 단지들을 확인했을대 대부분 한강변아파트
2배 시세상승 조망권과 비조망권 가격차이가 크게 2억까지 차이남

청담동 피엔폴루스 현재가격 10억이상상승 시세차익보다 대체상품
각광받는 이유 아파트와 주거구조 때문에 아파트형 실수요자증가
최근에 아파트처럼 고급화전력을 취하는 부동산 추세 임대수익이라는
투자관념 변화 1가구 1주택 비과세 혜택 장점 단기간 분양완료

여의도 한강공원과 한강조망권 동쪽으로는 여의도 문화공원 위치
철도교통망이 대폭개선 여의도역에는 안산 및 시흥에서 광명.석수
영등포를 거쳐 여의도에 이르는 신안산선 복합전철이 추진중
샛강역에서는 서울대학교 신림역 보라매역을 거쳐 여의도에 이르는
경전철 신림선 공사중 GTX-B노선 예비타당성 통과 역세권호재
송도-용산-서울역-청량리를 거쳐 남양주 마석까지 총 80.1km 구간
2022년 말 착공하여 2025년 완공을 목표로하고 있는 사업추진충
서부선 경전철 개통호재 1.2.6.7.9호선 환승가능 여의도 횡단노선기능
노량진역과 장승배기역 사이의 애매한 미싱링크까지 연결할 전망
2021년 도로 지하화 완료 2024년 상부 공원화 완료예정으로 양천구
강서구 도로지하화,공원조성 영등포구간 도로다이어트부지 마련예정

실입주금 최저 12,000만원대부터 형성되어 있습니다
담보대출 최대 60%까지 가능합니다

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#여의도오피스텔

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